房东扣押金，报警处理，上梅林汇龙花园（有图有视频）

总算从那里搬出来了，这些天像噩梦一样，房东不顾合约条款扣押押金，我索取押金无门，在家就被恶言相向。 “房东”：吴嘉佳 地址：上梅林汇龙花园8栋腾龙阁101 在这房子住了3个月，因工作关系需要搬家。当初签约时，这个吴姓房东一脸好相地说，你不想住了的时候，提前说一声就行，大家老乡，好商量。 准备跟房东商量处理办法，是退押jin？还是退一部分？或者转租？还是其他？打电话，电话里话还没说完，吴姓房东只一听我要走，勃然大怒，说了一堆很难听的话。我说，大家老乡，好好商量一下解决方案行吗？她丢下话，按合同办事！ 我只得翻出合同，研究合同的规定。第十条写着
“本合同期内，……乙方确因有事需要退租，均需提前一个月通知对方，甲方在乙方结清一切费用后将租赁保证金退还。”
那按合同规定，我也是能随时退租取回押金的，提前通知并结清费用就行。 可当我把条款给她看时，她就翻脸不认了，说租一年就是一年。这合同还是她提供的，现在说不认就不认，也是很厉害了。 本着好好沟通，协商解决的态度，我说还有时间，可以帮她转租。于是到处发帖。有人想来看房，我跟房东约好上午11点看房，结果看房的人准点到达看完走了，她人都没出现。我又跟房东商量，在微信问她，除了我这间房，如果我把另一间空房租出去，那也算转租成功行不行？然而她不回复我。之后我曾当面跟她问这事，她说“难道我还得敲着房门告诉你一声‘好’吗？”
我很纳闷，好与不好，微信回复或者当面告诉我一声都行，用得着扯皮吗？一直不给明确态度是想怎样。 谈了几次，她的态度越来越暴躁，谈话也越来越难听，大吼大叫。说，要么找到人转租，不然押金一分不退。她还叫嚣，不服就去告我，尽管去起诉，让律师来谈。 言语激烈与侮辱，让我越来越难以忍受，心想，我已经有在做事，帮你转租，你又不配合，只知道恶语相向。何况你说按合同办事，合同规定我是可以退租退押金的，也没有义务帮你转租。 见难以解决，我去了小区物业求助，又去了街道办。街道办打了电话想调解，她不接受。本来想缓一缓找转租，能圆满解决最好。但家里很难待，见到她就被她骂。现在我只想快点离开，但想起押金被无理侵吞、签好的条约翻脸不认账，就觉得很不公平。 最终我报了警。2.28晚上警官来到做协调，让我这边退一步取回1500就算了（押金是2400）。又跟这吴姓房东好说歹说，她最终答应了，并提出条件让我赶紧走。我说怎么也得给我一两天找房子。她说，明天就走！我心想算了，早点远离是非之地。 3.1
下午搬完东西上货拉拉的车，跟她交接。她就用卫生问题卡我，而我已经把垃圾处理干净了的。不想跟她吵，用纸巾把地上的灰尘再抹一抹，卫生间几根头发捡起来，随手把纸巾丢进了厕所冲走。她就发飙了，说我缺德，要让她下水道堵塞。一直扯皮，就是不给我交接退押金。像这种找茬，即使我没丢纸巾进马桶，她也会找其他事说，家具划痕、地板墙壁痕迹什么的，欲加之罪何患无辞。 货拉拉已经等了很久，我无奈之下又报了警。她侮辱和叫骂，又揪着厕所会堵塞，一直不给解决方案。警官调解下，她又扣了200，只肯退1300押金。这么耍赖，我也心知肚明，不想再纠缠，就此了事。 后面她又发微信恐吓我：“我要是捉到你诽谤污蔑的证据，你别指望在深圳生存” ============================================================================== 事情就是上面这样，我也是第一次遇到这种房东，自己提供的合同可以翻脸不认账，如果不认可，为什么不在签约时就写明？ 各种找茬找事，无法沟通，还恐吓。这人有那么大能量，让别人无法在深圳生存？ 好歹我是脱离出来了，是非曲折，自有公论。 也算是上了一课。以后租房绝对坚持正规。当初我问她是不是房东，我要看房产证。她就说房子是亲戚的，让她住。我说，那租房合同什么的总有吧，总得有证明你有出租权。她就说，怎么那么多事，搞那么麻烦，你要正规，那就上房产局税局公证处什么的全部流程走啊，大家老乡不会骗你，老乡有事好商量。也是我一时麻痹，就信了她。直到这两天，我问她要出租权证明，她还勃然大怒：我有房租给你就行，你管我什么来源！还想调查我！她一直扯皮。 这节课的经验教训我能记一辈子。 =========================================================================== 附上合同：

第十条明确规定了我提前通知并结清费用就可以退租退押金。 签字的是吴嘉佳的丈夫欧阳金洪，但租房事务都是吴嘉佳在处理。她丈夫不理的。她脾气暴戾难以沟通。我多次想找她丈夫沟通，他丈夫都不出面不搭理。 现在想想问题的确很多。当初签约时说包水电物业费，让她写上去，一直不愿意，还不耐烦地怼我多事、不大气。我就很纳闷，这些东西事先约好写明白不对吗？为什么就不肯写在合同上。我一再强烈要求，她才免为其难写上去，但备注了自己名字。我觉得不妥，合同签字人是她丈夫，那补充条款也得同一人才行。她才悻悻地划掉。 ================================================================================ 附2.28晚报警，警察调解视频 http://player.youku.com/player.php/sid/XNDA4MjgyMzM0OA==/v.swf

================================================================================ 房子外观：
所谓的“按合同办事”：
约好11点带人看房，不出现，人走了才问； 提出另一个解决办法，不予理睬、不给正面回复：
威胁恐吓：
================================================================================ 住这里这段时间，老让我帮这帮那，帮发帖子租房、帮看小孩、让我工作日中午从公司跑回家帮寄快递、她丈夫工作中午让我跑银行帮办点事、又帮接应搬东西、大晚上的让帮忙去搬酒搬花盆……本着老乡情义，能帮的我也尽力帮了，没想到翻起脸来那么恶毒




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