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坪洲、西乡 11平书房1500元出租,只要女生!户型210平3房2卫最终整套房子总共住3人

只要女生,19年12月底可入住。联系方式(电话同微信):19925335271,我拍了房间视频,可以发你看看,那就是平时的状态。 三点要求:不吸烟、不养宠、爱干净 合则相聚,不合则散,不会用长期合同绑着你,退租提前一个月说一声就好,除了10月-2月这几个月份外,随时可以提退租。房子日常状态就是图片中那样,可以随时来看,看了你就知道我对卫生要求有多高和对卫生条件差的人是多么的厌恶了。
介绍下房子的户型,三室两厅两卫,套内面积150多平(建筑面积210平,200M电信宽带<下载200M上传30M。每个房间都拉了有线可以享受独立100M带宽>),公共空间都近90平
,我觉得卫生间两人使用已属极限,尤其是女生,难以想象人再多该怎么协调,还有卫生间的使用时间顶牛,卫生怎么安排清洁都是麻烦事,多人共用卫生间,真的蛋疼。我的理解是没有空间,你的想法难以实现;功能不齐全,终是阉割的太监;留白越多,越显大气。
房子有十几年的历史了,但装修材料都是纯实木的,品质相当好,地板经历了那么多摩擦竟然还有光泽感,有个好处就是绝对没有甲醛,我多年的咽炎,一点点不洁空气都会咳嗽不止,是个活体检测仪。
现在主卧住一个男生,次卧住一个女生,再找一个书房的室友,仅限女生。按照一年来的经验,3个人住150平还是很爽的,也正是因为空间足够大收纳空间多才有可能让一切变得整洁。













房租交一压二,屋里水电是电1.2,水6,没有管理费和其他费用。电我每个屋子都装了电表,用多少出多少(冰箱、热水器、洗衣机及公共区域的照明算在公摊里),水费均摊。
200M电信宽带(下载200M上传30M。每个房间都拉了有线可以享受独立100M带宽)
每月200,按房间均摊(也就是每间屋66.6元),燃气之类的算我的,有什么水路电路问题也是我来解决。凡事说的清楚些,因为是真心实意。有意的可以约时间来看房。

关于民水民电:我这电1.2水6,小区0.68、3.5,大概相当于我的6折吧,按照很舒服的生活水平,150度电10方水吧。150*1.2+10*6=240块,小区6折144块,再加上管理费那?还有天气渐凉了,电费能少很多,管理费少不了吧?是不是基本是一致的?(近期我们的公摊电费大概每个屋子50度,然后每个屋子自用的就20度左右,因为不开空调了嘛。水是每月15-19吨之间,每人就是5-6吨的分摊
,水电网三样加起来每月200块,你要是单住,光电信100M一个月就得200块了。)我这的网200M电信和小区也没区别吧?但是全都接了有线入房间,每个屋子都能享受到100M的独立带宽,你觉得WIFI能忍受,那只能说明你住的房子太小。还有每个房间单独计电费,合租里谁用多了谁用少了的矛盾掐灭在源头。

关于居住空间:3个人住150平,近90平的公共空间使用,随便放哪里不得加N多个隔断弄成难民营啊?在深圳能人均到50平实用面积的居住条件,可以说是寥寥无几。 关于居住环境:和老小区来比,不差分毫,而且下楼就是超市,走几步就能买到大多数日常需要的东西,便利性远超过走出小区门口吧?这边楼距超20米,通风采光都非常好,并不在闹市区,也挺安静的,关键是一层就我一户,你能体会到把音响开最大声听歌的畅快感吗?还有开大声看电影的沉浸感吗?根本就不用担心有邻居敲你的门!何等的自由(当然会尊重同住室友的感受,也不会那么任性了)!是,没有保安把门,但一道防盗门一道入户门带不了安全感给你吗?还有住的都是家户,又不是什么闲杂人等,楼下就是街道又不是犄角旮旯,你担心路上遇劫财还是劫色的?

房子位于鸣乐东街27号(可以输入至地图自己查看),非小区,是自建房的4楼楼梯房,一层就一户,没有邻居,相当惬意,也相当相当的自由,共六楼,顶楼平台可晒被子。距离“西乡步行街公交站”80米(共40路公交车四通八达),离坪洲地铁站750米(亲测走路到坪洲地铁站10分钟,女生可能会慢1-2分钟),亲测到腾讯大厦不管公交还是地铁都40分钟
(我说的时间是从屋里出门开始计算,而不是鸡贼的写个地铁乘车时间)
,自己可以用地图查验,
80米外就是宝安大道,开车到南山不到20分钟,不过附近停车场都没有月卡了。
不在飞机航道下,也没有夜市,不临大马路,周围建筑不密集,人流也较少,晚上很安静。楼下就是两个超市(有很多共享单车随时在去地铁时间就能缩短为5分钟),300米是西乡步行街、西乡海鲜市场,2公里内有三家沃尔玛,生活很方便。屋里所有可移动的电器家具都是我自己的,没有瞎对付买廉价货,未来还会不断的添置。各种电器基本齐备,55寸松下等离子电视,300L风冷冰箱(风冷不结霜无异味,一次买菜一星期不用再去),各种厨具加餐具还有1.6米的餐桌可以接待6人一起吃饭,18平的厨房站五六个人都不会挤很自在,格力空调美的热水器都有,真的可以做到拎包入住,你什么都不要考虑。




主卧超级大,但是不再出租了,12月底到期后我会自己自住。





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