出租_房主直租15号线地铁南法信站300米新小区LOFT

【房屋具体位置】
顺义区，地铁15号线南法信站步行300米，旭辉26街区，商住LOFT小区
【房屋楼层朝向面积及基本情况】
楼层2/5，有电梯，两卧两卫LOFT，朝向东/西通透
，二楼有阳台可以晾衣服，其他楼层没有阳台 房本面积约40平米，商住楼得房率一般，但上下两层空间布局合理还有阳台赠送 【家具设施】
全新精装修，包括沙发/床/餐桌/茶几/4把餐椅/电脑桌椅/书架
户门智能密码锁
全屋新风系统
RO净水直饮
全屋空气监测
全屋家电智能互联
美标/摩恩洁具
方太烟机/美的灶具及锅
TCL滚筒洗衣机 海尔207升冰箱 科龙大1.5匹变频冷暖空调 阿里斯顿热水器
【租金和付款方式】
4300元/月，押一付三
【其他费用】
水电费、网费自付
物业费、取暖费房主承担
【可入住时间及对租户的要求】
随时入住 整租，不得转租，最好不要超过3人
【联系方式】
站内，可加微信huweibo666
【合同签约方】
房主
【其他说明】
缺点：
商住楼盘，刚收房的小区，商业配套在完善中（超市什么的已经有了）
北区周围还有部分围挡待拆除，去南区要绕一下 商用水电费略贵（水差不多，电1.15元每度,
房主配置的冰箱洗衣机空调都是一级能效）
物业取暖费贵（物业4.8元每月每平，取暖60元每平，房主承担）
离机场比较近,有飞机噪音（所以是三层隔音窗,还有新风系统）
其它商住LOFT有的缺点这套也有…
优点：
离地铁站近，步行5分钟以内，15号线通达的地区及东北方向的都可以考虑，特别适合望京工作的年轻人
多功能空间挑空/家具床垫沙发等都非常舒适/布局可自由调整/双卧双卫满足不同居住需求
全屋智能化，进屋一键开启所有设备，离家一键关闭所有设备等很多功能
房主直租，有经验，好沟通
关于环保的特别说明：
房子是18年底装修完的精装房，其实已经装好很久，考虑到环保也已经放置好久
且全屋新风系统，配有多个监测器