小区房和公寓房的区别

本人兼职中介，就聊聊租房的一些坑。欢迎补充 小区优势： 1.环境比较好，一般带花园，绿化好比较安静 2.有相关配套设施，一般会有商超，球场 3.小区房民水民店，管理费便宜（老小区一块多，新小区可能去到三块四块），拉通天然气，省钱安全，有晒衣服的地方 4.有停车位 5.适合老人小孩居住，房价稳定涨幅低 6.我觉得很重要的一点，拥有该房源优先购买权，同等价位下可以优先购买，并且小孩读书是三类 劣势： 1.看房东眼色 2.看房东眼色 3.看房东眼色 （举例说明：某小区在宝安，均价5万一平方，120平方600万售价，放银行一年年化率在12万以上，而租金一般在6500-7500区间。爱租不租，如果遇到那种房东出国或者小孩外出读书的，要珍惜） 注意事项： 1.行规半个月房租中介费，确认房东能不能配齐家居，和房东检查确认水电表⚠️ 2.注意周边环境是否有施工队⚠️ 3.注意楼层和是否电梯房，注意是否面对大马路⚠️ 4.记得让房东换锁⚠️⚠️ 5.确认有没有贵重的家具⚠️ 6.想到再补充 小区房不敢放图，私信找我要。有人回复说说公寓的坑