上下沙租房这件小事

我是个深圳普通小职员 住在上下沙 上沙、沙嘴，沙尾都住过 下面为了那些刚毕业来深圳的小朋友普及一下上沙，下沙租房常识 一、空房一般是押一付一，还有一个水电押金1000 二、有家电一般是押二付一 三、退房一般需要扣清洁费200元，还有七七八八的项目加起来400-800不等 四、一般都是二手房东或者房东管理员，续费一般需要交个签约费300-500不等 五、需要拉网的，房东那边拉50-80不等，自己拉需要开管井的需要交100元开管井费 六、一般贴在外面的都是中介，贴在房子楼大门口的上面的可能是二手房东或者房东管理员（可以省下一点点中介费） 七、中介费一般是30%-50%不等，反正空房基本是50%，有家电的他们中介更加喜欢，估计会从房东那边分到一些佣金 八、一般不能转租，转租费在500-800元不等。 九、一房约1500以上，一房一厅约2000以上，二房一厅约2800以上（房间根据楼层和采光不同价位不同，采光约好楼层舒适者贵） 十、一般不给养狗养猫，少数同意让养 十一、未看到合同前请勿交费，以防骗子 十二、钥匙一般押金在30-50之间 十三、转租的需要谨慎看好每个插座、灯具、门锁是否损坏，如果损坏请勿租，否者后期扣的是自己的押金 十四、如果确定租，可以喊房东来签合同，然后仔细看清楚每一条，问清楚一般搬走需要大概扣多少费用。还有百度一下，有些黑房东在已经有名了，少数黑房东，扣押金一毛不给，这个时候不要怕，打电话报警，虽然警察不能管，但是你脾气暴一点，会协调的，不要怕事。 十五、对了，有要租公寓的请找大公司大品牌，很多小公寓打着大公司的品牌幌子，反正退租就不给押金，打死都不给，闹，使劲闹，抖音，微博发起来，110报起来，搞大了，估计会给退的。推荐公寓：自如—不过自如有个缺点的①新出租房子直接拿出来给人住，甲醛超标，所以尽量选二次出租的；②一次性交1年的房租还有管理费点数有点高③就是贵了，比那些小公寓贵一点。不过他们管理的很正规，反正押金是会退。蛋壳嘛，自己去搜吧，很多黑历史。 十六、能不租这里的房子尽量别租，都是黑管理，没啥好人，干啥都要钱。 推荐其他的租地点：西丽、西乡、福永（福永全是公寓啊，十步一个公寓）靠地铁近一些比较合适