搜租房佛山万科金色领域吐槽大会 在这里住了差不多一年了，该吐槽吐槽了，欢迎入坑！ 交通：关注的是地铁口到自己住的那一栋的距离，万科金域正处于一个尴尬的位置，外面刚好被阳光国际几栋楼挡住，在雷岗站和南桂路站的中间，位置极其尴尬，从住的走到雷岗A出口要8-10分钟，看着很近，想想可是多久，其实很不方便，一下雨就知道了，北门是离地铁口最近的，也要五分钟，再者经过的路，极其不正经，特别想吐槽这里的路，自己体会雷岗地铁A口到北门的路线，骑自行车怎么走都是逆行，出入逆行，祝我平安！只能走到公路里，特别危险，其实离中海环宇城很近，奈何门口有条臭水沟拦路，得绕一大圈过去，真的是醉了，给设计的跪了，活生生成为路障 1楼 进到小区里其实很多门店没有开，然后有几家店量少又贵又难吃，豆浆和麻辣烫家，看生意不怎样就知道了。下午的时候很多人遛狗，你知道的，一楼中庭那里，不小心就会中狗屎运。进到某一栋，入口很尴尬，有的门禁形同虚设，1座一直在修修建建，扔垃圾的地方实在是很脏，搞得地板都是擦不干净的。 电梯 一座的电梯实在是很一般，每一层三十多户，39层，高峰期等五部电梯实在是慢，电梯里面的地板就不能换一次啊吗？都已经脏脏烂烂的，实在就跟拉货一样的电梯，好在电梯还是快的。 房间的隔音特别不好，在房间里能听到走廊讲话很大声，XXX时就……，电梯的声音很大，每时每刻都在听到电梯呼呼呼的声音，如果楼下有垃圾车，发动机把整栋楼都被这个声音震的很难受，噪音很大。 入户：其实这里的房间就是为了设计公寓的，小是肯定的，新装修的公寓没去过，不过旧的真的很一般，灯不够亮，卫生间的抽风扇实在不给力，一点一点没啥效果，洗澡的时候开半天没什么用，湿气还是很重。洗澡的时候一般人多的时间用水压不够，博主在15楼以上，特别是22:30之后高峰期，开到最大，如下图。水费是4块多的商业用水价格，水费要公摊，电费一般是2百多一个月，包含了小区照明公摊的费用，物业费一百左右，除房租外，这些费用是三百多，其实还是很贵了。 
通风：挺不好的，你得开门，开阳台的门，才好，没有风的时候很惨，洗手间抽风机不给力，空气不流通，一般没有抽油烟机，煮饭基本是不可能的，搞得屋子全是油烟，真的很糟糕，没有风的时候味道散不了。 房间里进的设施还算齐全，看不同的房间吧，放进里信号特别不好，一关门，基本3G时代，山顶洞人，无法上网，亲测，本地电信卡联通卡，统统不行，顺便吐槽一下南海的基础设施建设，烂尾的感觉。然后装网线，一个月一百多，信号也不怎样，安装费竟然要300块钱，有一百是金色领域收的开箱费，只想说
Fu*ck
you!我那边的村里安装都是免费的，这里简直了，不懂是什么意思，算了不说了，感觉这里没啥希望。 吐槽一下阳台，这叫阳台吗，宽度太小了，转身都不行，只能叫窗台吧，挂衣服都不方便，白色衣服还怕弄脏，碰到那些铁线上，只能憋屈地斜着挂衣服，真的吐槽。 投资这种公寓的也给一个忠告，其实不赚钱的，买下来加上装修起码也要2万一平方，三十平方到手装修各种费大概在60万左右，房租就算一千五一个月，一万八一年，需要多少年回收呢？就算自己住太小了吧，所以只能租，二手房价格涨不了多少的，还不如去买小区里面的套房，投资的公寓的，有智商的去看一下行业研究报告里面关于公寓篇的，不然投资的都是给中介冲了业绩费，哈哈哈😄，自己把钱白白交了智商税。 暂时吐槽这些！ ———————————我是分割线————2020.07.27————————————— 突然某一天看见虫子很喜欢飞到上面，于是我回去看看！如图！！我住的房子为什么电费贵，好像找到原因了，黄色的灯管，不是节能灯，30平方的房子，不懂是不是万科装修好的，简直了，6条长的灯管，4条短的灯管，你以为是灯光秀吗？10条灯管同时一起烧钱！亮到眼瞎！电费不贵才怪，一般家里电费100块算很多了，你猜不到竟然要150多一个月！不懂物业是不是考电费差价收钱！ 
这么点地方你也给我怼两条长灯管进去？ 还有二楼遛狗的地方，喜欢狗没错，拉屎了捡走就算了，拉尿的你能舔干净吗？花圃旁边全是狗尿，大家一起尿花圃里，每天晚上湿湿的，一阵尿腥味，超级脏，建议千万别踩到旁边的沟里，你懂的！真的我也喜欢狗，但是我不会让它在楼下花圃的旁边拉尿，说是素质问题吧，好像也不全是，是因为大家都这样做了，也就习以为常了！ ———————————————————— 我希望我写的是公正的，有的人喜欢，有的人也不喜欢，反正是不适合我的，我比较喜欢安静，不想人员太复杂、人来人往很热闹。客观来说，还是有挺多“好人”的（简单来说），上次扔垃圾，在垃圾桶旁边，有一位小姐姐先进去了，说要帮我扔，真的很感谢她，真的很善良，人很好！ 还有，上次疫情外卖小哥不能进来的时候，外卖是放在门口那里的，但是很多人的外卖被偷了，价值不是很高，但是让人很苦恼，很心烦，怎么会有这样的人！————— ————- 如果想来住的话，其实可以和中介砍价的，虽然明说不收中介费，但是怎么可能好心陪你看房子呢，只是为了让租客感觉良好而已，记得可以砍价，至少砍一两百，因为很多房子租不出去，供应很大！ 还有万科物业服务态度真的挺好的，小区内顺便找个工作人员问点事情真的挺方便的，很愿意为你服务，毕竟一个月收了一百多的物业费！ 还有什么宽带什么的可以问我，不喜欢乱宣传，什么免费用，都是坑人的，隐形收费，安装费开箱费，拿东西来安装的时候才说。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。先到这里吧，以后再说！ 不行，想重新发布的时候，Wi-Fi自动断开了，妈de ——————————————————- 今天交了水电费，大概三十多天的水电450块左右，用了450度电左右，想不到这么贵，你猜不到吧，一个空调，周一周五上班白天不开，晚上开过夜，一个冰箱，一个洗衣机，一个电热水器（每天开半个钟），电饭煲，电磁炉，10个黄色灯管（装修不懂是业主还是物业弄的，看上面的图片），很少煮饭煮菜一个星期一次，用电量那么多，我实在想不到，一个一百平的家庭一个月电费一百多，撑死也就200度用电量🔋，我怀疑电表有问题，物业有猫腻，建议刚开始租的时候看一下电表和水表，叫物业每个月抄一下给你看，周末人多抄表，所以周一到周五好一点，很快就知道了！坑爹！
