【转租/.罗湖莲塘.单间】坳下村,房租950元/月+必转3500元家具,一室一卫一厨一阳台

1.地点：罗湖莲塘坳下村131栋3楼。交通非常方便，5分钟-8分钟可走到仙湖植物园、莲塘枫景公交站，15分钟可走到莲塘街道办公交站，徒步到产业第一园区内要10分钟左右。楼下就有菜市场、水果店、小吃店、五金店、超市等，生活非常方便。 2.入住时间：我会在6月底彻底搬出去，具体时间还未定。但是7月肯定可以入住。 3.费用：(1)空房（单配一张床）房租950元/月；(2)卫生费15元/月；(3)水费6元/吨；(4)电费1元/度；(5)网费：和同栋楼的一个朋友共享网络并分担网费，100M的电信网络30元/月；(6)押金：押一付一，一套钥匙的押金35元(7)家具费3500元+煤气罐80元押金，不会讲价所以不议价了，房子是自己当初花了很大功夫和心力去收拾整理的，现在折价出，不能接受这个费用的话那也不必特别麻烦跑一趟来看房了，可以去看其他符合自己预期的房源。 注：本房源是经出租人同意转租的，和出租人没有签合同（担心这个的朋友可能要注意一下，出租人比较随意，整个租房流程都很简单，我住这1年目前都没什么问题，介意的朋友请慎重考虑），每月租期从15日开始计算，每个月中旬出租人会统计水电费用和房租一起微信发给你，你按时转账就可以了，其他基本没啥接触。我自己一般每个月【水电+房租+卫生费】不会超过1100元。由于我6月下半月仍然会住在这里，所以6.15-7.15的【房租+卫生费+水电】我会一起分担，也就是说，租下这间房子的你，需要给我3500+80+550=4130元。剩下的押金费用和7.15后的房租都交给出租人（具体怎么交接，如果定下来了我们再一起和出租人协商）。可以说，这个性价比周围这一带很难找到了的。 4.房内设施：(1)房源原始信息是：单间，一室一卫一厨一阳台，空房，单配一张上下铺，见下图；



(2)我自己搬进来以后花了将近1个月的时间，给比较脏的墙面重新贴了墙纸（天花板实在无能为力）。床也重新磨了一下用水性漆刷了一遍(虽然刷的不太好，但比原来顺眼多了，最重要是防虫)，原来的床倒刺有点多，而且好多蚂蚁，除虫刷漆后，又另外自己钉了一个上铺的护栏，所以现在床是上下铺都可以睡的，有朋友来或者是想两人合租的，都可以。自己感觉上下铺废掉一张床用来放行李实在是可惜。床上还放了小桌子，周围有绕星星灯。最近整理忙着搬家，请忽略我混乱放置的个人物品(捂脸)。

(3)配了二手的空调和冰箱。虽然是二手空调，但是2017年产的格力，可制冷制热，当初价格也不低。买的时候也加过雪种了，估计到2020年都不用再加雪种。冰箱110L，买回来的时候里面灯是坏的，我已经换掉了，可正常使用。衣柜和某些置物架都是我搬进来的时候新买的。这些我都不带走，会留给住在这里的你。

(4)厨房新买的单灶和煤气罐都不会带走，煤气罐是5kg的，55元/罐，押金80给液化气店，以后不订煤气了可以把煤气瓶退回去拿押金，我会把押金的单子转给你。我平均每天至少做一次饭，一般可以用2-3个月(你如果经常用煤气煲汤估计就没这么久了)。6月初新换的一罐煤气，所以这罐煤气还可以用挺久的。厨房台面以上的架子我也不会带走
(5)卫生间新安装的电热水器、置物架、排气扇都不带走。热水器40L，也是搬进来新买的，为了安全特别安装了断电开关避免触电，换了质量好的钢管，配了好的插座，当时安装费下来和购买热水器的价钱都一样了。配了遥控器，个子小巧的女生不用担心按不到热水器开关的问题。60度水大概15-20分钟可以烧好。
(6)阳台很小巧，所以为了配阳台特别新买了一个小的洗衣机(怕洗衣机太大开不了门)，但由于洗衣机小，管子太独特，所以当初安装的时候也废了些力。为了放东西搭配弄了个架子。阳台虽然小，但是平时晒晒衣服也够了，阳光不算特别好，能晒到太阳的区域不是太多，我自己生活的话是没什么问题的。大件的可以拿到楼顶去晒。架子我不会带走了，洗衣机如果你不想要，我可以带走，家具费可以少200元。
(7)家里面的情况大概就是这样了，当初也是找了1个多月才托朋友的福找到性价比这么高的房源，搬进来确实也花了很大的心思去布置这个家，购买东西基本都是一家家跑一家家挑最合适的，希望自己住的安全又舒心。你搬进来，只要按自己的需求购置日常生活用品基本上就没有什么其他特别需要操心的了。房子的最大缺点就是阳光不够足吧，不干什么特别需要眼力的事白天不开灯也是没关系的，但我还是习惯明亮点，所以白天一般也会开灯，我自己认为这个并不是很大的问题，毕竟大多数城中村的房子都是这样(狗头)。 5.看房时间及联系方式：工作日的话基本上我回到家可能也要9：00了，10:00以后不好意思就不接待看房了。周末看房应该是没有问题的。但因为最近比较忙，时间不确定性也强，看房请一定先联系我确认时间再过来，如果到了莲塘再联系我，很有可能我并不能回去。。。特别把房子信息写那么长，很多信息和实地看房差不了太多了，希望对你有帮助。我的联系方式，微信同手机号，17322303893，工作日建议还是微信联系我，毕竟上班接电话不太方便(捂脸)。